Как правильно арендовать жильё

Опубликовано 26.08.2011 в Недвижимость

Как правильно арендовать жильёПосле подписания договора арендатор может столкнуться с различными неприятными сюрпризами со стороны собственников жилья. Вот несколько полезных рекомендаций, которые помогут оградить себя от возможных эксцессов:

Проверьте право собственности

У объекта недвижимости должен быть один владелец и отсутствовать имущественные обременения (например, ипотека).

Проясните условия досрочного расторжения договора

Если такой пункт в контракте отсутствует, арендатор рискует оказаться в достаточно неприятной ситуации, когда он будет вынужден искать новое жильё в самый неподходящий для себя момент.

Обсудите условия возврата страхового депозита

Данная сумма берется одноразово и выполняет функции финансового залога за сохранность имущества. Депозит возвращается арендатору после расторжения (истечения срока) контракта на аренду квартиры при условии, что он не причинил ей никакого ущерба.

Согласуйте вопросы по докупке бытовой техники или мебели

Это важно, если арендатор въезжает в немеблированную квартиру. В контракте необходимо указать, кто и что именно приобретает. Если расходы несет арендатор, необходимо указать, что данная сумма вычитается из арендной платы либо наниматель имеет право забрать технику и мебель после расторжения договора.

Отстаивайте свои права в вопросах износа и порчи имущества

Как правило, вся ответственность в таких случаях ложится на арендатора, однако это не всегда справедливо, поскольку причиной поломки может стать неисправность техники либо некачественно выполненный ремонт.

По материалам http://www.arendamesta.ru/.


Добавить комментарий