Как выгодно продать жилье

Опубликовано 05.06.2012 в Недвижимость

Как выгодно продать жильеПродажа квартиры начинается с определения стоимости жилья. Для этого вам придется изучить объявления о продаже аналогичных объектов. Так вы будете иметь представление о средней планке цен на рынке.

Если же вы решили продать квартиру через риэлтерскую фирму, точную стоимость определят квалифицированные специалисты агентства. Сотрудники крупных риэлтерских фирм хорошо ориентируются в стоимости любой квартиры города. Основными факторами, которые влияют на ценообразование вторичного жилья, являются: район города, окружающая инфраструктура, этажность дома, состояние и этаж квартиры.

Перед продажей жилье следует привести в товарный вид. Евроремонт делать необязательно, поскольку он вряд ли окупится. Достаточно ликвидировать бросающиеся в глаза явные недостатки – освежить стены, потолок и т.п.

Эффективный способ увеличения стоимости жилья в домах старой постройки – небольшой ремонт в подъезде и на лестничной площадке. Тем более что к финансированию можно привлечь соседей.

Далее следует подготовить квартиру к показу потенциальному покупателю. Здесь важно учесть каждую мелочь. Для покупателей на автомобилях заранее подыщите место для парковки. Жилье должно быть убрано. Освободите балкон, избавьтесь от всего хлама, вымойте окна. Особенно тщательно уберите в ванной комнате и туалете. Чтобы квартира казалась просторнее, мебель лучше вывезти.

Необходимо также позаботиться о звуках. Если окна квартиры выходят на оживленный проспект, просмотры старайтесь устраивать в то время, когда машин меньше. Чтобы свести уровень шума к минимуму, окна во время просмотра лучше закрывать.

В итоге мы имеем просторные светлые комнаты, чистый подъезд, повсюду ощущение свежести. Представьте себя на месте покупателя и спросите: хотелось бы вам купить такую квартиру?


2 коммент.

  1. Джим:

    О звуках не стоит беспокоиться. Установка хорошего стеклопакета решает проблему.

  2. Чудо:

    Если соседи узнают, что квартира продается, ремонт в подъезде придется делать самостоятельно.

Добавить комментарий