Риски покупки квартиры на вторичном рынке

Опубликовано 28.06.2012 в Недвижимость

Риски покупки квартиры на вторичном рынкеПокупка квартиры на вторичном рынке связана с характерными рисками, которые могут привести к потере денег и жилья. На что обратить внимание перед заключением сделки купли-продажи объекта?

История квартиры

Запросите документы из паспортного стола обо всех прописках и выписках, выписки из органа регистрации на предмет арестов и сделок с недвижимостью. Важно учитывать возможность возникновения различных споров и риск изъятия квартиры в результате судебного дела, связанного с недвижимостью.

Личность продавца

Выясните, не состоит ли продавец квартиры на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. Поскольку получить такую информацию не всегда реально, можно обратиться к независимому эксперту с целью обследования состояния продавца.

Кто прописан

Нередко покупатели совершают ошибку, приобретая квартиру с прописанными там людьми. Чтобы застраховаться от подобной проблемы, обязательно проверьте архивную выписку паспортного стола.

Чрезмерное доверие к риэлтору

Многие покупатели ошибочно считают, что покупка квартиры через агентство недвижимости может застраховать их от возможных рисков. На практике риэлторы часто совершают элементарные ошибки в процессе совершения сделки. Воспользуйтесь услугами крупного агентства, которое имеет в штате юристов с практическим опытом юридического сопровождения сделок.

Программы страхования собственности позволяют защититься от финансовых потерь. Страхование имущества от противоправных действий, пожаров, стихийных явлений, действия жидкости из поврежденных систем и других неблагоприятных факторов.

Добавить комментарий