Как получить кредит под залог квартиры

Опубликовано 01.05.2013 в Банки

Как получить кредит под залог квартирыКредит – это один из способов реализации человеческих потребностей. От стоимости необходимого товара зависит сумма займа. И если небольшие потребительские кредиты банки обычно предоставляют без проблем, для ссуды на более крупную сумму требуется залог.

Одним самых распространенных инструментов обеспечения является недвижимое имущество. В залог сегодня банки принимают квартиры, дома, земельные участки и даже гаражи. Из-за высокой ликвидности квартиры пользуются особым расположением среди банкиров.

Чтобы получить кредит под залог квартиры, владельцу недвижимости необходимо учитывать следующие нюансы:

  • квартира должна находиться в собственности заемщика, должна быть получена от предыдущего владельца законным путем;
  • для оформления квартиры в качестве залога потребуется письменное согласие супруги (супруга) на проведение сделки;
  • банк оценивает ликвидность залогового имущества, поэтому проводит специальную экспертную оценку стоимости квартиры;
  • залог может быть не принят, если это единственная квартира у семьи с проживающими в ней несовершеннолетними детьми.

Оформление кредита под залог квартиры связано с дополнительными затратами. Однако они оправдывают себя, поскольку ставки по залоговому кредитованию несколько ниже по сравнению с другими видами ссуд. Банк получает дополнительные гарантии и за это уступает заемщику несколько процентов по кредиту.

За экономию клиент расплачивается лишней бумажной волокитой и оформлением дополнительных документов, которое требует времени и денег. Еще одна статья расходов – это страхование недвижимого имущества, которое требуется в большинстве банков. Таким образом, кредитование под залог квартиры выгодно тем заемщикам, у кого в порядке документы на недвижимость. Для остальных беззалоговый кредит может быть более выгодной альтернативой.


Добавить комментарий