Социальный кредит: ипотека под материнский капитал

Опубликовано 18.09.2013 в Деньги

Ипотека под материнский капиталГосударство призвано проявлять заботу о своих гражданах. Именно в рамках закона и было принято решение о выдаче российским семьям материнского капитала. Право на получение помощи подтверждается именным сертификатом, действительным после предъявления документов, удостоверяющих личность заёмщика. Чем полезен материнский капитал?

Часть средств и весь материнский капитал можно использовать в качестве денежных поступлений на погашение долгов по кредитованию. Как вариант – на улучшение условий проживания (на ремонт жилья или реконструкцию дома). Как наиболее удобное и практичное применение денег — на образование детей. Женщинам очень выгодно использовать эти средства в качестве пенсионного накопления.

Кроме этих вариантов материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке. Вторичка в ипотеку под материнский капитал — это вполне выгодный и естественный процесс для улучшения условий проживания своей семьи.

Ипотека с материнским капиталом: основные нюансы

Главным направлением использования материнских денег является полное (частичное) погашение ипотеки, а также траты на реконструкцию или строительство жилья. Причём для последних двух вариантов не нужно дожидаться трёхлетнего возраста малыша, на которого оформлялся сертификат, деньги можно использовать сразу.

Итак, если вас заинтересовала ипотека с материнским капиталом, банки готовы предоставить кредит, но при выполнении некоторых условий:

  • объект недвижимости должен находиться на территории РФ;
  • материнские средства можно использовать на погашение % кредита, исключение составляет пеня, штраф или просроченный платёж по ипотеке;
  • жильё, которое покупается, должно находиться в долевой собственности самих супругов, детей или престарелых родителей;
  • материнский капитал может стать первоначальным взносом, при этом не надо дожидаться трёхлетнего возраста рождённого малыша;
  • если семейный брак официальный, то совсем не важно, кто из родителей будет оформлять сертификат.

Как подать заявку на ипотеку с материнским капиталом?

Для приобретения вторички в ипотеку необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • форму заявления от 28 октября 2008 № 599н Приказа Минздрава и социальной защиты;
  • платёжные реквизиты получателя денег;
  • сертификат;
  • страховое свидетельство (обязательного пенсионного страхования);
  • документы, подтверждающие личность.

При этом важно учитывать, что решив погасить часть долга по кредиту, у плательщика будет два варианта переоформления частичного досрочного погашения:

  1. уменьшив срок погашения ипотеки, сумму платежа можно оставить прежней;
  2. уменьшив сумму платежа, оставить срок оплаты на первоначальном уровне.

Совершенно очевидно, что материнский капитал позволяет решить много проблем, в том числе и жилищного характера.