Как правильно закрыть кредит в банке

Опубликовано 28.04.2014 в Банки

Как правильно закрыть кредитМногие заемщики считают, что для полного погашения задолженности перед банком достаточно внести последний взнос. На практике такой подход чреват проблемами в случае неправильного закрытия кредита. Известно немало случаев, когда люди были вынуждены платить существенные штрафы и прилагать усилия для очищения своей кредитной истории.

Особого внимания требует закрытие ипотечного кредита. Большинство заемщиков концентрируются на том, как выгоднее погасить ипотеку, совершенно забывая о предмете залога. После погашения задолженности банк должен сам снять обременение с квартиры, закрыть ссудный счет и отправить заявку в Государственный реестр.

К сожалению, не все финансовые учреждения ответственно исполняют свои обязательства. В результате покупатель после выплаты кредита не имеет возможности распоряжаться своей собственностью. Поэтому когда возникает необходимость сделать перепланировку или продать жилье, он вынужден самостоятельно регистрировать изменения в Реестре.

Справка об отсутствии материальных претензий

Чтобы правильно закрыть кредит, необходимо взять в банке справку об отсутствии кредитной задолженности. Документ можно получить спустя несколько дней после внесения последней выплаты. Не стоить доверять устным уверениям банковских сотрудников, что задолженность полностью погашена. Если по какой-то причине кредит останется незакрытым, он начнет “обрастать” штрафами и другими материальными претензиями банка. Справка будет единственным вашим аргументом в суде, а такие случаи иногда случаются.

Проверка кредитной истории

Полученную справку следует сохранять не менее 3 лет, т.е. в течение всего срока исковой давности по кредиту. Мерой дополнительного контроля является проверка кредитной истории. Получить выписку из кредитного досье можно бесплатно, но не чаще 1 раза в год. Данная информация позволит удостовериться в отсутствии действующих кредитных обязательств. Особенно актуальна самопроверка в тех случаях, когда вам постоянно отказывают в предоставлении нового займа.


Добавить комментарий