Как организовать квартирный переезд в другой город

Опубликовано 06.04.2015 в Недвижимость

квартирный переезд в другой городВ условиях экономического кризиса всегда усиливаются процессы миграции населения. В поисках лучшей жизни люди едут в другие города и даже страны. В любом случае смена места жительства сопряжена с поиском квартиры для проживания. В данной статье мы подскажем, как организовать квартирный переезд в другой город, на что обращать внимание при поиске вариантов жилья.

Оценка инфраструктуры района

Важнейшим фактором при выборе жилья является инфраструктура района. Если вы любите гулять пешком и для вас важно находиться в окружении природы, рассматривайте недвижимость поблизости от живописных бульваров, парков и других зеленых зон. Дополнительно следует предусмотреть интересы ребенка/детей, если таковые имеются — рядом должен быть расположен детский сад или/и школа.

От жилья рядом с ВУЗами лучше отказаться, поскольку вы рискуете проживать в окружении беспокойных студентов. Оцените также наличие и близость спортивного зала, торговых точек и других объектов обслуживания. В интересующем вас районе не должно быть проблем с подключением интернета, а качество мобильной связи должно быть высоким.

Исследование незнакомого рынка

Если в родном городе вы могли почти наверняка оценить привлекательность того или иного района, на новом месте вам это вряд ли удастся. Тем не менее, это не повод обращаться к местным риэлторам и оплачивать консультации. Попробуйте самостоятельно оценить конъюнктуру на местном рынке недвижимости.

Если вы видите многочисленные предложения продавцов и слабый интерес покупателей, это должно вас насторожить. Кроме того, это повод поторговаться, чтобы сэкономить на покупке. Возможна и противоположная ситуация – жилье в каком-то районе пользуется высоким спросом, поэтому за него просят заоблачные деньги. Если вы планируете приобретать квартиру по ипотеке, вам придется внести более высокий первоначальный взнос, поскольку кредитные организации отталкиваются от фактической стоимости жилья.

Изменение структуры вашего бюджета

Квартирный переезд в другой город увеличит или уменьшит ваши издержки. Этот момент необходимо учесть при планировании личного/семейного бюджета на новом месте. Особенно если придется обслуживать ипотеку, затраты по которой отличаются в разных регионах. Ведь банкам известно, что платежеспособность столичных жителей и клиентов из провинции отличается на порядок. Поэтому они предлагают разные условия кредитования.

Что делать со старой квартирой

Этот вопрос возникнет, если жилье, в котором вы жили, находится у вас в собственности. Самый простой способ – продать квартиру, а вырученные деньги использовать для приобретения новой недвижимости. Если полученной суммы не хватает, можно занять необходимые средства у банка. Можно также оставить старую квартиру себе, чтобы сдавать в аренду и получать дополнительный доход. Понятно, что в этом случае вы должны иметь сбережения, которых должно хватить на покупку жилья в другом городе.


Добавить комментарий