Обзор рынка первичной недвижимости Сочи: сколько стоит жилье?

Опубликовано 03.03.2017 в Пресс-релизы

Обзор рынка первичной недвижимости СочиСочи – самый популярный российский курорт, а ещё это единственное в стране место, где спрос на жилую недвижимость не упал даже в период кризиса. Покупка квартиры с ремонтом в курортном городе – удачное решение для тех, кто планирует сдавать её в аренду отдыхающим. Но покупают жилье не только для сдачи, а ещё и для личных целей.

Развитая инфраструктура, благоприятный климат, хорошие дороги, доступные цены – это далеко не все преимущества Сочи.

Актуальные цены на квартиры в новостройках Сочи можно узнать с помощью каталога Flatfy.ru. В нем представлены все проекты, в которых выставлено на продажу жилье от застройщика. На странице объекта можно увидеть его адрес, характеристики, фото, цены и пр. Во сколько же обойдётся покупка первичного жилья?

Самое доступное жилье: новостройки эконом и комфорт-класса

В Сочи количество предложений на первичном рынке действительно большое. Учитывая, что население города составляет примерно 400 тысяч человек, на данный момент здесь строится или недавно сдано в эксплуатацию 260 жилых комплексов. Не так уж и мало, хотя при желании купить у застройщика жилье в бюджетной новостройке выбирать придётся из скромного количества.

Строящихся или недавно завершённых комплексов эконом-класса сегодня в Сочи около 40. Они разбросаны по всему городу, хотя можно найти недорогие предложения и близко к морю или рядом с Сочинским национальным парком. Стоимость квадратного метра жилья – от 30 тыс. рублей. Некоторые предложения достигают отметки в 100 тыс. рублей и выше. Что касается новостроек комфорт-класса, которых в городе около полусотни, в них можно купить квартиру по цене от 35 тыс. рублей за кв. м. Самая высокая стоимость недвижимости – 120 тыс. руб. за кв. метр.

Роскошные и дорогие апартаменты на берегу моря

Чем ближе новостройка расположена к первой линии моря, тем выше цены на жилье в ней. Каждый километр, удаляющий комплекс от моря, снижает цену примерно на 15%. Домов бизнес-класса в Сочи больше всего – их число перевалило за сотню. Объекты в основном возводятся на расстоянии не более 1 км от берега. Цены на такие квартиры разные – можно купить апартаменты как по цене от 33 тыс. за кв. метр, так и по цене от 269 тыс. за кв. метр.

Застройщики реализуют также элитную недвижимость: на данный момент таких домов чуть больше десятка. Все дома расположены у моря и имеют отличный вид из окна. Это как апартаменты в многоэтажных комплексах, так и автономные коттеджи. Стоимость такой недвижимости стартует с 67 тыс. рублей за кв. м.